DZIAŁKA BUDOWLANA OBJĘTA MPZP.

Oferujemy atrakcyjną działkę położoną w gminie Szemud, w miejscowości Kielno k/Gdyni o powierzchni 1606 m².
Działka 424/52 w kształcie prostokąta o przybliżonych wymiarach 60 m x 26,8 m jest ulokowana pomiędzy ul. Makową i ul. Chabrową. Wjazd na działkę od ulicy Chabrowej. Dłuższe boki działki są ogrodzone. Teren działki jest płaski, na działce rosną drzewa, które można wyciąć, albo zachować, decyzję pozostawiamy przyszłym właścicielom. Koło kompleksu działek znajduje się fragment lasu, a w odległości kilometra znajduje się jezioro Kielno. Działka mieści się w otoczeniu wolnostojących domów jednorodzinnych.
Media biegną wzdłuż działki ulicą Chabrową; prąd, woda i gaz.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jako teren zabudowy jednorodzinnej.

Zasady zagospodarowania:
- na pojedynczej działce można wybudować jeden budynek mieszkalny jednorodzinny,
dopuszcza się możliwość budowy wolnostojących garaży;
- powierzchnia zabudowana i utwardzona maks. 20% ogólnej powierzchni działki;
- zadrzewić i zakrzewić min. 20% ogólnej powierzchni wydzielonej działki gatunkami
zgodnymi z miejscowymi warunkami przyrodniczymi siedliska;
- nieprzekraczalna linia zabudowy 8,0 m od linii regulacyjnej drogi;
- parkowanie w obrębie granic własnych działki.

Zasady kształtowania zabudowy:
- liczba kondygnacji użytkowych 1;
- dopuszcza się podpiwniczenie, użytkowe wykorzystanie poddasza;
- wysokość od poziomu posadzki parteru do kalenicy maks. 9,0 m;
- dach dwu lub wielospadowy o nachyleniu połaci od 30 do 50 ;
- architektura bryły budynku dostosowana do otoczenia z nawiązaniem do
charakterystycznych form budownictwa regionalnego.

W odległości 300 m od działki usytuowany jest przystanek autobusowy komunikacji miejskiej linii 191 w kierunku Gdyni. Działka dobrze skomunikowana z nowo budowaną trasą szybkiego Gdańsk - Słupsk, do najbliższego zjazdu 2 km. Odległość do centrum Gdyni 17 km, do centrum Gdańska 23 km, do centrum Kielna 2 km, do ronda w Chwaszczynie 2 km.

W Kielnie jest przedszkole, szkoła podstawowa, biblioteka, karczma, restauracja, kościół, poczta, delikatesy, market, apteka, ogrodnik, centrum sportowe z basenem, salą do squasha, ścianką wspinaczkową i siłownią.

Oferta wyłącznie w naszym biurze.

Serdecznie zapraszam na prezentację.
Cena do rozmów.

Przeprowadzę Cię bezpiecznie przez cały proces zakupu nieruchomości, mam 17 letnie doświadczenie w obrocie nieruchomościami.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Współpracujemy z Kancelarią Radcy Prawnego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi kancelariami notarialnymi.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Poland Investors Sp. z o.o. będąca właścicielem marki Agencja Ruszamy Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Poland Investors Sp. z o.o. jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Poland Investors Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).