Kielno gmina Szemud na sprzedaż DZIAŁKA USŁUGOWA przy ul. Leśnej. Lokalizacja: blisko centrum Kielna, przy drodze wojewódzkiej nr ., przewidziany zjazd do działek z drogi nr .;

Działka nr 82/70 o pow. 1435m2 - jedna z działek w kompleksie : Teren usługowy o łącznej powierzchni 5738m2; Teren podzielony na działki nr 82/70 pow. 1435m2, nr 82/71 pow. 1435m2, działka nr 82/73 pow. 1357m2, działka nr 82/74 pow. 1511m2, droga wewnętrzna działka nr 82/72 pow. 396m2;

Teren objęty Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Szemud Uchwała Nr LVI/465/2006 z dnia 25.10.2006 roku;

KARTA TERENU: Symbol terenu 11.101U (Nr załącznika 11),

1. Przeznaczenie terenu: U - Usługi - usługi nieuciążliwe, z wyłączeniem uciążliwego rzemiosła produkcyjnego, stacji paliw, warsztatów samochodowych blacharskich i lakierniczych, stacji obsługi samochodów ciężarowych i autobusów, innych usług o podobnym stopniu uciążliwości. Dopuszcza się: parkingi i garaże dla samochodów osobowych, salony samochodowe (z serwisem), hurtownie do 1000m2 powierzchni sprzedaży, budynki zamieszkania zbiorowego, trafostacje, mieszkania integralnie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą.

Główne ustalenia planu:

2. Zasady kształtowani zabudowy i zagospodarowania terenu: a) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu, od linii rozgraniczających drogi wewnętrzne odległość budynków - min. 5m; b) typ zabudowy historycznie występującej; c) wysokość zabudowy - max. 10,0 m; d) dachy strome dwuspadowe o połaciach symetrycznych, o kącie nachylenia 45 stopni, przy zastosowaniu ścianki kolankowej o wysokości od 0,9 do 1,2m lub ściany do wysokości 1,8m dopuszcza się kąt nachylenia połaci 22 stopni, dopuszcza się inne; e) ustawienie budynków w stosunku do ulicy (dla budynków usługowych od strony ulicy) główna kalenica równoległa do ulicy, dopuszcza się inne z zastrzeżeniem lit. b; f) wielkość pokrycia działki zabudową - max 40% powierzchni działki; g) powierzchnia biologicznie czynna - min. 30% powierzchni działki; h) dopuszcza się lokalizację obiektów i sieci infrastruktury technicznej;