Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1700m², zlokalizowana przy ulicy Słonecznej 1A w Kielnie w otoczeniu lasów i jezior.

LOKALIZACJA:
Działka znajduje się w cichej i spokojnej okolicy w otoczeniu domów jednorodzinnych, w bliskim sąsiedztwie lasów oraz jezior.
W 10 minut dojedziemy samochodem do Chwaszczyna z pełnym zapleczem handlowo-usługowym.

Spacerem dojdziemy m.in. do:
- lasu 2min.,
- jeziora 10min.,
- przystanku autobusowego 2min.,
- poradni lekarskiej 15min.,
- szkoły podstawowej 29min.

DZIAŁKA 157/50:
- płaska,
- nieogrodzona,
- kształt zbliżony do prostokąta,
- wymiary: szerokość jednego boku ok 37,11m, szerokość drugiego boku ok 38,57, długość jednego boku ok 52,64m, długość drugiego boku ok 44,45m,
- na działce znajduje się staw a na jej granicach rosną drzewa,
- droga dojazdowa do działki jest utwardzona płytami betonowymi,
- gaz i prąd znajdują się w drodze przy działce,
- KW bez obciążeń,
- wydanie możliwe od zaraz.

Obszar na którym znajduje się nieruchomość jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Działka posiada etykietę MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - domy wolnostojące jedno- lub dwumieszkaniowe. Funkcja istniejąca adaptowana w strefie: zabudowa zagrodowa oraz domy mieszkalne zawierające więcej niż dwa mieszkania:

- wysokość zabudowy - max. 9,0 m,
- dachy strome dwuspadowe o połaciach symetrycznych, kącie nachylenia 45 stopni, przy zastosowaniu ścianki kolankowej o wysokości od 0,9 do 1,2 m lub ściany do wysokości 1,8 m dopuszcza się kąt nachylenia połaci 22 stopni, dopuszcza się inne,
- wielkość pokrycia działki zabudową - dla zabudowy jednorodzinnej max. 30% powierzchni działki,
- powierzchnia biologicznie czynna - dla zabudowy jednorodzinnej min. 40% powierzchni działki.

W terenach mieszkaniowych dopuszcza się:
żłobki, przedszkola, wybrane budynki zamieszkania zbiorowego niekolizyjne z funkcją mieszkaniową, (np.: schronisko socjalne, internat, dom rencistów, dom zakonny, dom dziecka z wyłączeniem obiektów hotelarskich) oraz inne usługi nieuciążliwe spełniające równocześnie warunki: brak kolizji z funkcją mieszkaniową, mieszczące się w lokalach do 100 m2 powierzchni użytkowej, dysponujących odrębnym wejściem z zewnątrz lub wejściem z zewnątrz wspólnym z najwyżej jednym mieszkaniem.