Witam!

Mamy możliwość zaprezentować Państwu, atrakcyjne nieruchomości gruntowe zlokalizowane w miejscowości Kielno, w gminie Szemud. Działki znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie Trasy Kaszubskiej, co zapewnia dogodny dostęp komunikacyjny.

W skład oferty wchodzą działki o numerach ewidencyjnych 383/46, 383/50, 383/52 i 383/56. Teren o płaskim ukształtowaniu, z niewielkim nachyleniem, z bezpośrednim dojazdem drogą asfaltową, umożliwia szerokie możliwości inwestycyjne.

Media:
prąd- Linia energetyczna przechodząca przez działkę 383/46,
woda- do doprowadzenia z sąsiednich działek.

Działka pod biura, magazyn, produkcję ekologiczną lub zabudowę mieszkalną.

W oparciu o opracowanie Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Szemud, działki mogą mieć przeznaczenie Mieszkaniowo- Usługowe (ML):

-wysokość zabudowy- max. 10,0 m,
-dachy strome dwuspadowe o połaciach symetrycznych, o kącie nachylenia 45 stopni, przy zastosowaniu ścianki kolankowej o wysokości od 0,9 do 1,2 m lub ściany do wysokości 1,8m dopuszcza się kąt nachylenia połaci 22 stopnie,
-ustawienie budynków w stosunku do ulicy (dla budynków mieszkalnych lub usługowych usytuowanych od strony ulicy): główna kalenica równoległa do ulicy,
- wielkość pokrycia działki zabudową - max. 40 % powierzchni działki,
- powierzchnia biologicznie czynna - min. 30 % powierzchni działki.

Na działce 383/46 znajduje się słup wysokiego napięcia, od którego trzeba zachować odpowiedni dystans (4.9m) przy planowaniu budowy. (Zaznaczony kierunek przewodów na mapach)

Działki oferują szerokie możliwości inwestycyjne i są doskonałą propozycją zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem   Oddział Gdańsk) lub   Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"