Szanowni Państwo
Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną w atrakcyjnej lokalizacji. Położona jest ona w kaszubskiej wsi Kielno a dokładniej integralnej jej części Bożanka blisko przystanków komunikacji miejskiej.
Z łatwością dotrzemy samochodem do centrum Gdyni, Sopotu oraz poprzez pobliską drogę Kaszubską do całego Trójmiasta.

To doskonała oferta dla rodziny!

Działka budowlana mieszkaniowa pod zabudowę jednorodzinną o powierzchni 1213 m2.

1. Dobra dla budowy domu jednorodzinnego, ponieważ jest zlokalizowana w pobliżu lasu zarazem w pobliżu komunikacji miejskiej, sklepów i szkół.

Działka budowlana:
- objęta MPZP - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- nie objęta uproszczonym planem urządzenia lasu,
- nie znajdującą się się na obszarze zdegradowanym czy obszarze rewitalizacji miasta Gdyni,
- na działce jest zgoda na wykopanie studni,
- w sąsiadującej z działką drodze znajduje się przyłącze gazu oraz prądu

1) PRZEZNACZENIE TERENU:
MN - ZABUDOWA JEDNORODZINNA.
2) ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
a) Nieprzekraczalne linie zabudowy* - zgodnie z rysunkiem planu, od linii rozgraniczających drogi wewnętrzne odległość budynków - min. 5 m.
b) Typ zabudowy * historycznie występującej.
c) Wysokość zabudowy* - max. 9,0 m.
d) Dachy strome dwuspadowe o połaciach symetrycznych, o kącie nachylenia 45 , przy zastosowaniu ścianki kolankowej o wysokości od 0,9 do 1,2 m lub ściany do wysokości 1,8 m dopuszcza się kąt nachylenia połaci 22 , dopuszcza się inne z zastrzeżeniem lit. b.
e) Ustawienie budynków w stosunku do ulicy* (dla budynków mieszkalnych usytuowanych od strony ulicy): główna kalenica równoległa do ulicy, dopuszcza się inne z zastrzeżeniem lit. b.
f) Wielkość pokrycia działki zabudową* - dla zabudowy jednorodzinnej max. 30% powierzchni działki.
g) Powierzchnia biologicznie czynna* - dla zabudowy jednorodzinnej min. 40% powierzchni działki.
h) Dopuszcza się lokalizację obiektów i sieci infrastruktury technicznej.

Lokalizacja:
Kielno wieś położona w gminie Szemud, w otulinie trójmiejskiego Parku Krajobrazowego naturalnej i zielonej części pomorza.
Kielno to bardzo dobrze rozwijająca się wieś, kilkanaście kilometrów od Gdyni (ok. 10-20 minut samochodem), a zaledwie kilka kilometrów od wjazdu na Trasę Kaszubską.
Dojazd do centrum Gdyni zajmuje zaledwie 25 minut co czyni to miejsce doskonałym połączeniem między spokojem natury a dostępnością miejskiej infrastruktury.
W okolicy znajdziesz lasy, jeziora i wiele tras spacerowo-rowerowych to prawdziwy raj dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku.

Pobliskie lokalizacje:
- Gdynia centrum 22 minut
- Sopot 26 minut
-Gdańsk 35 minut
- lotnisko im. Lecha Wałęsy 30 minut

To bardzo dobra lokalizacja. Wszędzie można się stąd szybko dostać.

Okolica:

Okolica bardzo malownicza, w sąsiedztwie las a do centrum Kielna dostaniemy się w zaledwie kilka minut, gdzie znajduje się pełna infrastruktura(m.in. szkoła, przedszkole, Biedronka i liczne sklepy i usługi, bary, kościół, stadnina koni) oraz jezioro.

W najbliższym otoczeniu znajdują się domy jednorodzinne . Działka jest ogrodzona płotem.
Od lasu dzieli nas jedynie kilkaset metrów.

Podsumowanie:
Poszukujący lokalizacji pod dom bądź z którego można szybko dojechać do każdego miejsca w Trójmieście będą bardzo zadowoleni z tej oferty. Dzieci będą miały blisko do szkoły, na basen, do stadniny koni. Rodzice łatwo dojadą do pracy w każdej lokalizacji Trójmiasta.

POLECAM zakup tej nieruchomości.
Agent JMV